✅ قرارداد اجاره در سال ۱۳۷۶ و یا بعد از آن منعقد شده باشد.
✅ اجاره نامه مدت داشته باشد.
✅ اجاره نامه به امضاء موجر و مستأجر یا نماینده آنان (مثل وکیل) رسیده باشد.
✅ اجاره نامه به امضاء دو نفر شاهد رسیده باشد.
✅ مدت اجاره منقضی (تمام شده) باشد.
✅ احراز مالکیت یا ذی‌نفع بودن موجر.
🔸🔸برای صدور دستور تخلیه فوری تمام شرایط فوق باید مهیا باشند.