قرارداد پیش فروش ساختمان و همچنین قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید از طریق تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد زمان تحویل واحد ساختمانی پیش فروش شده و همچنین زمان تنظیم سند رسمی انتقال قطعی باید در قرارداد پیش فروش تصریح شود.
اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می‌کنند، عمل آنان جرم بوده و مجازات دارد.