✅ در یک آپارتمان بین یکی از ساکنین با هیات مدیره ساختمان در خصوص هزینه‌های مشترک درگیری رخ داده است. شخص مذکور نزدیک یکسال است که در جای دیگری سکونت دارد ولی اسباب و اثاث خود را در ملک مورد دعوی قرار داده است. هیات مدیره با مراجعه به این شخص شارژ یکساله را مطالبه کرده ولی مالک با این ادعا که از ملک مذکور استفاده نکرده از پرداخت شارژ ماهیانه ساختمان خودداری می‌کند.
✅ در اینجا حق با هیات مدیره ساختمان است. مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا خیر الزامی است.